1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.5万円/㎡
前年比+20.9%
三田市
9.8万円/㎡
前年比-12.8%
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三田カルチャータウン・リフォレE棟
兵庫県三田市学園三丁目
福知山線 / 新三田駅 徒歩50分
1992年築 / 7階建 / 600戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,283万円
12.0万円/㎡
950
1,172
1,394
1,617
AI査定結果
推定相場価格
1,283万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,394万円
10.9万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年1月14日
三田カルチャータウン・リフォレE棟
1,280万円（11.9万円/㎡）/ 4階 / 107.21㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は13.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,180万円 | 11.0万円 | 3階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,280万円 | 11.9万円 | 4階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 1,230万円 | 13.8万円 | 5階 | 89.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 980万円 | 10.7万円 | 3階 | 91.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,220万円 | 15.9万円 | 2階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,320万円 | 17.2万円 | 2階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 11.9万円 | 3階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 12.9万円 | 4階 | 107.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,180万円 | 10.7万円 | 3階 | 110.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 11.6万円 | 4階 | 110.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 三田カルチャータウン・リフォレE棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅50分 | 1,280万円 | 11.9万円 | 107.21㎡ | 5LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 600戸 | RC |
| 2025/11/01 | 三田カルチャータウン・リフォレD棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,180万円 | 11.6万円 | 101.56㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.9%上昇、三田市では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は三田市の平均と比較して21.4%割高です。